28圈

“你看，，，，，现在28圈小区有智慧门禁、健身设施、绿植雨棚，，，，，我们这已是现代化智慧小区啦！”家住锦江区书院街道福字街社区北顺城街39号的刘大姐对自家的“新”小区——福顺里，，，，，十分满意。。。。。。。

福顺里是由锦发展建投公司下属城市更新公司组织实施的福字街片区老旧院落整治项目，，，，，项目包含的北顺城街39号、53号和福字街18号三个相邻的老旧院落建成于上世纪，，，，，共339户居民。。。。。。。时光流转，，，，，基础设施薄弱、设备老化、停车位拥挤等问题相继在三个院落内出现，，，，，同时，，，，，三个院落紧紧相依，，，，，却又互不相通，，，，，靠近北顺城街的人想去天涯石南街需要绕路几百米，，，，，而靠近福字街的居民想到北顺城街也要绕一大圈，，，，，几面围墙，，，，，不仅阻断了街坊邻里之间的交流来往，，，，，也成为影响小区品质和管理的一道障碍。。。。。。。面对实际问题，，，，，城市更新公司坚持党建引领，，，，，公司党支部与项目属地街道、社区积极联动，，，，，充分征求居民意见，，，，，发放收集调查问卷300余份，，，，，并有效结合前期勘察情况，，，，，系统分析研判，，，，，最终决定创新性实施拆墙并院，，，，，并确定了包括含安全类、基础类、完善类、提升类四大类20余项改造更新内容。。。。。。。

“墙倒咯！”去年3月，，，，，在工人的呼喝声中，，，，，当在三个院落之间的围墙正式破除，，，，，也迎来了现场居民的掌声和欢呼：“院墙打通后，，，，，小区活动空间更大了，，，，，我们出行更方便了，，，，，确实为大家办了一件实实在在的好事！”

拆除围墙仅仅是项目实施的前奏，，，，，同步推进的还有基础设施改造提升工作。。。。。。。顺应居民需求，，，，，城市更新公司依次对雨污管网、供电线路等进行改造，，，，，并同步启动房屋建筑外立面风貌整治、道路铺装、绿化补植工作，，，，，新增车位20个、增加户外活动空间200㎡、提升绿化面积280㎡，，，，，改建物业用房500㎡，，，，，释放低效公共空间 750 ㎡，，，，，新建养老中心、社区交流空间和公服驿站各1处，，，，，依托智慧社区平台，，，，，为小区新设了智慧门禁、智慧安防、智慧消防、老年人关爱等智慧生活系统，，，，，对3处非机动车停车点进行改造并增设电动自行车智能充电系统，，，，，老院落重新生出新活力，，，，，居民们更是住进了幸福里。。。。。。。“改造前我们是随时随地都想搬走，，，，，现在是怎么也不会搬了，，，，，用现在的话说，，，，，我们这儿就是核心地段的低密度、高颜值院落。。。。。。。”刘大姐乐呵呵的说到。。。。。。。

近日，，，，，福字街片区老旧院落整治项目凭借成功的改造成果，，，，，荣获成都市2022年老旧院落改造示范项目评优活动“最佳公共服务奖”。。。。。。。未来，，，，，锦发展建投公司将始终聚焦人民群众所需所求，，，，，围绕“城市更新专业运营商”定位，，，，，发挥区属国有企业平台优势，，，，，策划实施一批既有颜值又有内涵的高品质老旧院落改造项目，，，，，也是解决群众之难，，，，，满足群众所盼，，，，，用美好宜居生活环境，，，，，为幸福生活赋予新定义。。。。。。。